ООО "Тех Консалт" оказывает весь спектр кадастровых работ для физических лиц:,

 

1. Межевание земельных участков (заказчик получает межевой план):

 

 = в связи с уточнением границ и площади земельного участка (земельному участку присвоен кадастровый номер);

 

= в вязи с выделом земельного участка из государственной или муниципальной собственности (гражданин хочет оформить права на свободные земли);

 

= в связи с перераспределением земель (у гражданина имеется в собственности земельный участок и он хочет его увеличить за счет свободных земель или у граждан имеются 2(и более) земельных участков с общей границей и они хотят изменить конфигурацию и площади;

 

= выдел земельного участка из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения (у гражданина имеется земельный пай (доля) на земельный участок бывшего с/х предприятия и он решает его выделить в натуре в определенном месте, свободный от прав третьих лиц

 

= в вязи сразделом земельного участка (у гражданина имеется участок в собственности, и он решает его разделить на 2 (и более) частей с целью отчуждения какого-либо вновь образованного участка другому лицу;

 

= в вязи с объединением 2 (и более) земельных участков в один общий;

 

2. Подготовка технического плана (заказчик получает технический план, документ необходимый для постановки на учет в ЕГРН (Единый государсвенный реестр недвижимости) и государсвенной регистрации права собственности на объект капитального строительства (жилые дома, гаражи, нежилые здания) и помещения (комнаты, квартиры):

 

= в связи с созданием объекта капитального строительства (гражданин построил жилой дом, капитальный гараж и др. объект);

 

= в связи с необходимостью рагистрации прав на объект и признания права собственности на ранее построенный объект (объект не был зарегистрирован в ЕГРН);

 

= в связи с реконструкцией объекта капитального строительства (гражданин перестроил или реконструировал жилой дом и хочет внести изменения в документы);

 

= в связи с перепланировкой помещения (комнаты, квартиры), (гражданин произвел перепланировку или переустройство и хочет внести измения в документы);

 

= в вязи с вступлением в наследство (объект не был зарегистрирован) (гражданин хочет оформить права на объек наследуемого имущества);

 

3. Подготовка акта обследования (заказчик получает акт обследования):

    Данный документ необходим для снятия с учета и прекращения права собственности на объект капитального строительства.

 

= в связи с прекращением существования объекта капитального строительства в результате сноса объекта собственником (гражданином);

 

= в связи с прекращением существования объекта капитального строительства в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение, землятресение, падение летательных апппаратов, ураган...)

 

4. Установка межевых знаков границ земельного участка (кадастровый инженер устанавливает (выносит на местности) границы участка и

    закрепляет  их межевыми знаками:

                  (* справочно: межевой знак может быть деревянный колышек с сечением 5х5 см. и длиной 0,8-1,2 метра, может быть металлической 

                  арматурой (трубой) длиной 0,8-1,2 метра, может быть в виде бетонного или деревянного столбика с сечение от 12 см)

                                  В настоящее время, рекомендуем всем землепользователям, в случае отсутствия ограждения участка, установить по углам участка

                                   граничные столбы сечением от 12 см. и длиной не менее 1,5 метра, при чем местоположение границ должен показать кадастровый инженер.

 

= в связи с утратой межевых знаков  (гражданину при межевании участка были поставлены межевые знаки, но по истечении времени они пришли в негодность,

сгнили, замяты, выкопаны, уничтожены третьими лицами);

 

= в связи с проведением межевания без выноса границ на местности сторонними кадастровыми инженерами (гражданин заказал межевание у стороннего кадастрового инженера "по дешевке", а за вынос границ  последний   запросил "доплату"). 

 

= в связи с проведением межевания в неблагоприятный период (зимний период, паводок)

  Заказав межевание в ООО "Тех Консалт", кадастровые инженеры по вашей просьбе эту процедуру выполнят в благоприятный период  бесплатно

(* примечание: срок действия предложения 1,5 года с момента заключения договора подряда, при условии что межевые знаки ранее не устанавливались);

 

5. Разбивка осей планируемого к строительству жилого и нежилого здания на местности. (гражданин получил в аренду или приобрел земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и не знает как правильно разместить его на участке)

 

= 1 вариант: инженеры ООО "Тех Консалт" произведут топографическую съемку местности (наносятся границы, здания, коммуникации), далее на основании топографического плана подготовят проект размещения жилого дома на участке и произведут закрепление контура на местности;

= 2 вариант: инженеры ООО "Тех Консалт" подготовят проект размещения жилого дома на участке по материалам межевания (космического снимка)  и произведут закрепление контура на местности;

= 2 вариант: инженеры ООО "Тех Консалт" произведут закрепление контура здания на местности по проекту заказчика;

 

6. Подготовка проекта межевания земельного участка, проекта планировки территории: (гражданину необходим проект для предоставления в различные органы и ведомства.

 

7. Справки для органов социальной защиты (других органов)  о характеристиках объекта капитального строительства (наличие печного, электрического отопления, подтверждение жилой, общей и вспомогательной площади):

 

= в связи с подтверждением льготы на оплату услуг по содержанию жилого помещения;

 

= в связи с обращением в государственные органы (справка по месту требования)

     *на объекты оформленные кадастровыми инженерами  ООО "Тех Консалт" справки выдаются бесплатно.

 

8. Консультации по вопросам:

=земельных отношений;

=оформления объектов капитального строительства;

=оборота земель сельскохозяйственного назначения;

=государственной регистрации объектов недвижимости;

=геодезии и картографии;

=кадастровой и рыночной оценки;

=налогообложение объектов недвижимости;

=инженерные изыскания при строительстве;