ООО "Тех Консалт" выполняет весь спектр кадастровых, изыскательских, проектных работ для юридических лиц и корпоративных клиентов:
1. Межевание земельных участков:
= в связи с уточнением границ и площади земельного участка (земельному участку присвоен кадастровый номер);
= в вязи с выделом земельного участка из федеральной, государственной или муниципальной собственности;
= в связи с перераспределением земель;
= выдел земельного участка из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения с подготовкой проекта межевания;
= выдел земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома, с подготовкой проекта межевания;
= подготовка проекта межевания земельного участка (участков), с одновременной подготовкой проекта планировки территории;
= в вязи с выделом земельного участка из федеральной, государственной или муниципальной собственности для размещения линейных объектов (линии ЛЭП, линии связи, сети водопровода, сети канализации), с подготовкой проекта межевания земельного участка;
= в вязи сразделом земельного участка
= в вязи с объединением 2 (и более) земельных участков в один общий;
2. Подготовка технического плана на объект капитального строительства (здания, сооружения, имущественный комплекс, объекты незавершенногостроительства):
= в связи с созданием объекта капитального строительства (здания жилые многоквартирные, нежилые здания, сооружения линейные- сети водопровода, тепловые сети, сети канализации, линии ЛЭП, линии связи, кабельные линии);
= в связи с завершением работ на объект долевого строительства (дома жилые многоквартирные, с одновременной подготовкой полного комплекта документов на образуемые квартиря, нежилые помещения, машино-места, места общего пользования);
(*срочное выполнение работ на многоквартирный жилой дом за 20 дней)
= в связи с реконструкцией объекта капитального строительства (реконструкция, перепланировка, изменение вида - назначения здания, сооружения);
3. Подготовка акта обследования:
Данный документ необходим для снятия с учета и прекращения права собственности на объект капитального строительства.
= в связи с прекращением существования объекта капитального строительства в результате сноса объекта собственником;
= в связи с прекращением существования объекта капитального строительства в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение, землятресение, падение летательных апппаратов, ураган...)
4. Установка межевых знаков границ земельного участка (кадастровый инженер устанавливает (выносит на местности) границы участка и
закрепляет их межевыми знаками:
(* справочно: межевой знак может быть деревянный колышек с сечением 5х5 см. и длиной 0,8-1,2 метра, может быть металлической
арматурой (трубой) длиной 0,8-1,2 метра, может быть в виде бетонного или деревянного столбика с сечение от 12 см)
= в связи с утратой межевых знаков ( межевые знакио по истечении времени пришли в негодность, сгнили, замяты, выкопаны, уничтожены третьими лицами);
= в связи с проведением межевания без выноса границ на местности, и последующим воссстановлением через длительный промежуток времени.
= в связи с спорами по границам, или судебное разбирательсво по границам;
5. Разбивка осей планируемого к строительству жилого и нежилого здания, сооружения на местности:
= по типовому проекту, привязка проекта к местности, и вынос осей контура здания, сооружения;
= в связи с подготовкой проектной документацией и последующим закрепление контура на местности;
= закрепление контура здания на местности по проекту заказчика;
6. Подготовка описания охранных зон, для последующего внесения в ЕГРН:
= объектов электросетевого хозяйства (ЛЭП, кабельные линии, трансформаторные подстанции, узлы учета);
= объектов коммунального хозяйства (тепловые сети, ТЭЦ);
= объектов сооружений связи и телевидения, охранные зоны от передающего радиотехнического объекта;
= санитарно-защитных зон, прибрежных и водоохранных полос;
7. Подготовка описания границ населенных пунктов, территориальных зон, для последующего внесения в ЕГРН:
= границы населенных пунктов;
= границы территориальных зон (в соответсвии с правилами землепользования и застройки), внесение в ЕГРН координат и текстового описания;
= внесение изменений в границы населенных пунктов и территориальных зон;
8. Топографо-геодезическая съемка местности с последующей подготовкой топографического плана в МАСШТАБАХ 1:500, 1:1000, 1:2000.
Подготовка цифрового плана местности.
9. Аэрофотосъемка с подготовкой растрового плана.
10. Консультации по вопросам:
=земельных отношений;
=оформления объектов капитального строительства;
=оборота земель сельскохозяйственного назначения;
=государственной регистрации объектов недвижимости;
=геодезии и картографии;
=кадастровой и рыночной оценки;
=налогообложение объектов недвижимости;
=инженерные изыскания при строительстве;
11. Расчет степени готовности объектов незавершенного строительства с подготовкой техничекого отчета.
12. Подготовка технических отчетов по объектам капитального строительства (поэтажные планы, экспликации, расчет степени износа и стоимостных показателей).
13. Нивелировка поверхности на стройплощадках, расчет объема земляных работ.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы, мы работаем для Вас!